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集中力量化解群众“心病” 14个“问题楼盘”顺利销号

  来源:绵阳晚报   2021年04月22日  10:06

摘要:“问题楼盘”交付入住难、办证难一直是群众反映强烈、呼声迫切的民生问题。2019年以来,我市集中力量开展“问题楼盘”处置,化解群众心病。

  蜀龙网讯 “问题楼盘”交付入住难、办证难一直是群众反映强烈、呼声迫切的民生问题。2019年以来,我市集中力量开展“问题楼盘”处置,化解群众心病。

  住房交付、办证事关每个市民的切身利益,事关社会和谐稳定,是重要的民生实事。市住建委相关负责人告诉记者,这些“问题楼盘”有的是因为开发建设单位债务纠纷资金链断裂,有的是因为土地被抵押无法释放,有的是欠各类税费,有的是因为单位主体或资料缺失,还有的是因为涉法涉诉等。

  在市委、市政府的坚强领导下,市住建委把化解处置涉房历史遗留问题作为民生攻坚“要点”,坚持问题导向,强化使命担当,创新工作举措,加强市区联动,有效化解了2008-2016年间因灾后重建和房地产市场震荡出现的部分楼盘延期交付、办证甚至长期停工等问题。

  2019年以来,绵阳城区梳理工程烂尾、延期交房、不能办理产权等“问题楼盘”35个,其中停工9个、延期交付2个、未竣工验收7个、不能办理产权证17个。民生无小事,为有效化解涉房历史遗留问题,我市市区联动形成合力,发挥联席会议办公室统筹协调和督促指导作用,先后印发《关于明确城区涉房历史遗留问题处置工作有关事项的通知》等10余份文件,明确处置工作目标、标准、程序,并指导各区、园区制定“一楼一策”处置方案开展化解处置工作。处置过程中,对符合《通知》规定的,由属地政府和部门加快推进解决,如无法达成一致处置意见,由市联席会议办公室组织协调解决,如仍无法达成一致,提出处置建议意见,召开联席会议审议研究。

  在化解处置涉房历史遗留问题中,我市始终坚持“尊重历史、实事求是、保障民生、维护稳定”的原则,采取“将群众办证与开发企业欠缴税(费)分割处理”“以工程质量鉴定报告的方式进行质量验收”“资料缺失容缺办理竣工验收”等超常举措,优先保障项目建设交付和办证,解决群众最关心的事。

  截至2021年3月底,通过近两年处置,有三江尚城、温莎国际等6个停工项目实现复工,延期交付的临园大道191实现交付,有神州南都、未来城、新城优家、西城国际等14个项目实现办证销号,累计办证8000余户。

  对于涉房遗留问题,既要消化存量,更要杜绝增量。根据当前绵阳房地产市场出现的新情况,我市相关部门坚持问题导向,研究制定了《绵阳城区城市商品房预售管理实施细则》《绵阳城区商品房预售资金监督管理办法》,已经由市政府常务会审议通过,于4月22日正式施行,力求从源头治理和前端防范化解房地产领域风险入手,切实维护购房人合法权益和保障房地产市场平稳健康发展。(刘志兴 绵阳日报社融媒体记者 兰建春)

(编辑:谭鹏)